| Starters op de woningmarkt? | |
|
Starters op de woningmarkt kunnen nog steeds volop gebruik maken van regelingen zoals koopsubsidie en de starterslening.
De koopsubsidie regeling is in 2009 zelfs verder uitgebreid. Er kan een duurder huis gekocht worden met een hogere hypotheek dan in 2008 (of dat wenselijk is, hangt natuurlijk van ieder zijn persoonlijke situatie af!). Het hebben van krediet(en) is per 2008 echter niet meer toegestaan. Om in aanmerking te komen voor koopsubsidie dienen lopende verplichtingen tijdig afgelost te worden.
De starterslening wordt ook in steeds meer gemeenten ingevoerd.
Ook al lijkt het in de media soms dat starters geen hypotheek meer kunnen afsluiten bij banken, niets is minder waar. Omdat de subsidieregelingen koopsubsidie en starterslening onlosmakelijk verbonden zijn met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) hebben banken veel zekerheid en lopen zij minder risico dan bij een hypotheek zonder NHG. Een eigen huis blijft voor heel veel starters gewoon bereikbaar.
- Starter? Koopsubsidie starters 
- Starter? De starterslening
- Hypotheekadvies starters
- Hypotheek verzekeringen nieuws
- Hypotheekberekening aanvragen
- Gratis aankoop service woning
- Hypotheek en verzekering links
|
| Hypotheek tips en trucs ! | |
|
Profiteer van onze tips en trucs door onze jarenlange ervaring!
- Hypotheek tips en trucs 
|
| Vve verzekeringen |  |
|
Zijn we als Vereniging van Eigenaren wel goed verzekerd?
Eigenaren van woningen die met elkaar in een appartementencomplex wonen, zijn wettelijk verplicht een Vereniging van Eigenaren (VvE) op te richten. Deze regelt alle gemeenschappelijke belangen van de eigenaren. Een van die belangen is het sluiten van een verzekering. De Goudse Verzekeringen heeft hiervoor een speciale oplossing ontwikkeld. Een toelichting aan de hand van acht vragen.
Waarom is het belangrijk om een verzekering af te sluiten als VvE?
Er zijn inmiddels zo’n 110.000 VvE’s in Nederland. Zij zijn verplicht om een gebouwenverzekering af te sluiten. De Goudse is een van de grotere spelers op dit gebied en was destijds zelfs de eerste verzekeraar die de behoefte vertaalde naar een pakket, het zogenaamde VvE Pakket. Veel VvE’s kiezen er namelijk ook voor om naast een gebouwenverzekering ook een aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering af te sluiten. Dit is niet verplicht maar wordt wel sterk aangeraden.
Zijn er nog meer aspecten van belang?
Een verzekering voor bestuurdersaansprakelijkheid wordt vaak vergeten, maar is zeker ook van belang. Die beschermt bestuurders van een VvE wanneer ze aansprakelijk worden gesteld voor fouten tijdens de uitoefening van hun functie. Zij zijn verantwoordelijk voor het nemen en uitvoeren van beslissingen. Ondanks hun inzet kunnen ze persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor onbehoorlijk bestuur, zelfs wan¬neer de functie onbetaald wordt vervuld. Ook in hun privévermogen. Met een verzekering waarin ook bestuurdersaansprakelijkheid is opgenomen, is het bestuur uitstekend verzekerd.
Welke zaken worden er gedekt door de verzekering?
Het VvE Pakket van De Goudse bestaat uit een gebouwenverzekering, een aansprakelijkheidsverzekering, een rechtsbijstand¬verzekering en een verzekering voor bestuurdersaansprakelijkheid. Bovendien biedt De Goudse een aantal extra dekkingen. Zo is glas van de wooneenheden en gemeenschappelijke ruimten standaard meeverzekerd. Ook is er gratis dekking voor gemeenschappelijke eigendommen tot € 10.000,-. Eigenaren kunnen de meerwaarde van interne verbouwingen verzekeren tegen het gunstige tarief van de Gebouwenverzekering en er is de mogelijkheid van schade¬herstel in natura. Overigens is voor de woonappartementen schade aan meerwerk automatisch meeverzekerd tot 20% van de herbouwwaarde van het individuele woonappartement. Denk daarbij aan de keukeninrichting, de badkamer, parket en plavuizen, et cetera. Deze dekking is geheel gratis!
Is collectief verzekeren goedkoper?
De premies voor een VvE zijn voordeliger dan wanneer er losse woon¬huispolissen gesloten moeten worden. Daarnaast betaalt men geen toeslag voor termijnbetaling. Dit scheelt bij betaling per maand toch 6% premie. Bovendien krijgen de individuele bewoners gratis een jaar lang 10% korting op de premie van het Privé Pakket van De Goudse, waarin o.a. de inboedel- en kostbaarhedenverzekering te vinden zijn.
Is de verzekering er voor iedereen of worden bepaalde gebouwen uitgesloten?
Het VvE Pakket is er voor elke VvE tot negen woonlagen of een herbouwwaarde tot € 7.500.000. Daarboven wordt het maatwerk.
Hoe wordt bepaald of de verzekering voldoende dekking biedt?
De Goudse kiest ervoor haar verzekeringen uitsluitend via assurantieadviseurs aan te bieden, vanuit de overtuiging dat de aspirant-verzekerde hierdoor het beste geadviseerd wordt. Roetman en Van Gulik helpt u als VvE graag bij het bepalen van de dekking en andere aspecten die met verzekeringen te maken hebben, zoals, niet onbelangrijk: de afhandeling van schade.
Heeft het zin voor een kleine VvE, rond de 3 appartementen, om zo’n verzekering af te sluiten?
Elke VvE is verplicht om een gebouwenverzekering af te sluiten. En ongeacht hoe klein een VvE is, het is van belang om ook een aansprakelijkheids- en rechtsbijstandverzekering af te sluiten en een verzekering voor bestuurdersaansprakelijkheid. Een VvE heeft een verantwoordelijke taak en tal van zaken vragen om aandacht. Het is daarom van belang dat zaken als verzekeringen goed zijn geregeld. Met het VvE Pakket van De Goudse zijn alle risico’s in één keer goed afgedekt.
Zit er verschil in een collectieve verzekering voor nieuwbouw en oudbouw?
Voor gebouwen ouder dan tien jaar is de premie van de Gebouwenverzekering iets hoger. Voor de overige verzekeringen maakt de leeftijd van het gebouw niet uit voor het bepalen van de premie.
Meer weten?
Bel ons gerust voor vrijblijvende informatie: 0548-626323 of stuur een mailtje.
- VVE verzekeringen offerte
|
|
| Chat met onze hypotheekadviseurs | |
|
Vraag ons hypotheekadvies! Alles over het kopen van een huis, de starterslening, hypotheek vormen kun je vragen. Tot gauw!
- Hypotheekadvies chat
|
| Aansprakelijkheid vereniging / stichting | |
|
Als bestuurder van een vereniging, stichting, bv of een vereniging van eigenaren kunt u in privé aansprakelijk worden gesteld. Zelfs als de claim niet wordt toegewezen, kan het de nodige verweerkosten met zich mee brengen. Met onze bestuurders aansprakelijkheid verzekeringen kunt u zich hiertegen beschermen.
- Bestuurders aansprakelijkheid
|
| | Arbeidsongeschiktheids verzekering ZZP | |
|
Wij vergelijken 15 arbeidsongeschiktheids verzekeringen op premie en voorwaarden. Wist u dat er verzekeraars zijn die niet uitkeren als uw winst in het jaar dat u arbeidsongeschikt bent, niet is gedaald?
Laat u goed informeren!
- AOV Verzekering zelfstandige
|
| Komt u in aanmerking voor koopsubsidie? | |
|
Voor de Koopsubsidie gelden in ieder geval de volgende voorwaarden:
U bent 18 jaar of ouder op de eerste dag van de maand volgend op de dag waarop u de woning in uw bezit krijgt ;
U heeft in de afgelopen drie jaar geen woning in (gedeeltelijke) eigendom gehad ;
U gaat zelf in de woning wonen ;
Uw vermogen (banksaldo, waarde beleggingsrekening enz.) is niet hoger dan EUR 20.315 ( over 2008 ) (en niet hoger dan EUR 40.630 als u een fiscale partner heeft);
De koopsom van de woning mag niet hoger zijn dan EUR 163.625;
De hypotheek mag maximaal EUR 176.715 bedragen;
De hypotheekrente moet voor tenminste 10 jaar vast staan;
Eventuele kredieten moeten tijdig worden afgelost. In 2008 mocht u bij een hypotheek met koopsubsidie nog een of meerdere kredieten heben, in 2009 niet meer;
|
| | Overlijdensrisicoverzekering | |
|
De prijzen voor overlijdensrisicoverzekeringen dalen nu al geruime tijd. Helaas daalt de premie van de overlijdensrisicoverzekering die u wellicht al een tijdje geleden heeft afgesloten niet mee. U gaat op zoek naar een nieuwe verzekering waar u wellicht over een paar jaar weer met hetzelfde probleem zit. Niks aan te doen?
Zeker wel. Er is een overlijdensrisicoverzekering geïntroduceerd waarbij de premie elk jaar, indien mogelijk, daalt. U hoeft dus niet meer te gaan shoppen om elk jaar een betere aanbieding te vinden terwijl misschien in de tussentijd uw gezondheid er niet beter op is geworden. Elk jaar wordt het verzekerde bedrag aangeboden bij concurrerende verzekeraars. Als de premie omlaag kan dan gebeurt dat ook, zonder dat u daarom hoeft te vragen! Dit is uniek in de markt. Deze verzekering is ook in te zetten als compagnonsverzekering.
Dagelijks vergelijken wij meer dan 40 verschillende overlijdensrisicoverzekeraars. Ook deze nieuwe unieke verzekering hebben wij opgenomen in ons assortiment. Deze wordt automatisch in onze berekeningen meegenomen. Wij nodigen u uit om een vrijblijvende berekening van deze en andere overlijdensrisicoverzekeringen bij ons op te vragen. Het is gratis, anoniem en vrijblijvend!
Alle overlijdensrisicoverzekeringen zijn toch gelijk?
Er wordt vaak gedacht dat er bij overlijdensrisicoverzekeringen alleen maar verschil in premie is en verder niet.
Helaas is in veel overlijdensrisicoverzekeringen een 'en-bloc' clausule opgenomen waardoor de verzekeraar het recht heeft om in bepaalde gevallen de premie tussentijds te verhogen. Als u het niet eens bent met de premieverhoging maar u bent in de tussentijd ziek geworden dan wordt wisselen lastig.
Hebt u bij aanvang van de verzekering aangegeven dat u niet-roker bent en u geeft later niet aan de verzekeraar door dat u weer bent gaan roken dan kan bij overlijden de verzekeraar de uitkering fors verlagen of in sommige gevallen zelfs weigeren(!)
Er zijn overlijdensrisicoverzekeringen waar u jaarlijks het verzekerde bedrag met een percentage mag verhogen zonder dat u opnieuw gekeurd hoeft te worden of een gezondheidsverklaring hoeft in te vullen.
Bij de meeste verzekeraars kunt u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten tot uw 75e. Maar er zijn ook verzekeraars waar u tot uw 80e en zelfs 85e kunt afsluiten!
Zo kunnen er zelfs tussen, op het eerste gezicht eenvoudige, overlijdensrisicoverzekeringen grote verschillen zitten.
- Overlijdensrisicoverzekering
- Overlijdensrisicoverzekering
- Overlijdensrisicoverzekering
- Overlijdensrisicoverzekering
- Risicoverzekering compagnon
- Overlijdensrisicoverzekering
- Overlijdensrisicoverzekering
- Uitvaartverzekering
|
|
Goedkoopste autoverzekering voor jonge bestuurders van snelle auto's zoals Golf GTI, VR6, Honda Civic CRX, BMW, Subaru enz.!
Verzekering tweede auto ? Ook daarvoor hebben wij de beste aanbieding!
Hele dure auto? Profiteer van de scherpe premie van onze verzekering voor luxe auto's!
- Autoverzekering
|
|
0
